في شرق القاهرة، وتيمُنًا بمدينتي والرحاب وغيرهما من المدن الجديدة القائمة بذاتها من أنظمة الكترونية ومراكز خدمية، شُيدت تلك المدينة المعروفة باسم “وِصَال” لتبرز جميع معاني الأمن والعائلة والأصدقاء.
تجمع وصال بين مرحلتين سكنيتين، حُجزت إحداهما بالكامل فور الإعلان والأخرى تترقب لحظة الانتهاء منها، فقد قرر القائمون على كمبوند وصال -البنك الأهلي ومصر- عدم طرح وحداته إلا عند جاهزيتها للتسكين الفوري!
فما رأيك الآن بالاطِّلاع على هذا المشروع الجديد الذي لفت انتباه العديد من الأفراد الراغبين في الانتقال إلى المدن الجديدة؛ لذا، هيا بنا.
الموقع
توجد وصال في الكيلو 30 على طريق مصر السويس الصحراوي، غرب مدينة الشروق، في شرق القاهرة.
الأماكن المجاورة
يتميز كمبوند وصال بقربها من العديد من الأماكن والمراكز الحيوية في منطقة شرق القاهرة؛ فهي على بُعد:
- 5 دقائق من الجامعة البريطانية
- 8 دقائق من مدينتي
- 14 دقيقة من طريق السويس الصحراوي
- 20 دقيقة من الرحاب
- 25 دقيقة من شارع التسعين الشمالي
الكمبوندات المجاورة
يتواجد مشروع وصال بالقرب من عدة مجمعات سكنية بارزة في نطاق المدن الجديدة خاصةً؛ على سبيل المثال:
- كمبوند بانوراما الشروق: على بُعد 10 دقائق
- كمبوند كريك تاون: على بُعد 14 دقيقة
- كمبوند سوان ليك: على بُعد 17 دقيقة
- كمبوند المراسم: على بُعد 22 دقيقة
مواصفات مشروع وصال
يتمتع كمبوند وصال بشهرة واسعة نظرًا لريادة الشركات القائمة عليه، إذ يقع في مقدمتهم شركتي فاوندرز والأهلى صبور المسؤولان عن تسويق هذا المشروع الضخم، الذي يتسم بالمواصفات الآتية:
- شُيد المشروع على مساحة شاسعة تزيد عن 800 فدان
- شغلت المساحات الخضراء نحو 30% من مساحة المشروع الإجمالية
- أُهِّلت المدينة لتضم ما يقرب من 11 ألف وحدة سكنية
- ضمت المرحلة الأولى من المدينة 1500 وحدة سكنية كاملة التشطيب
- وصال هي مدينة قائمة بذاتها من حيث المرافق والخدمات
- جميع الوحدات المتوافرة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن الفوري
مراحل كمبوند وصال
قُسم مجمع وصال السكني إلى ثلاث مراحل أساسية، مرحلتان سكنيتان والثالثة تجارية خدمية؛ وتندرج تفاصيل كل مرحلة منهم في النقاط التالية:
- وصال فيوز: تتألف من فيلات و شقق ودوبلكس
- وصال ريزيدنس: تتكون من بنايات سكنية (شقق بمساحات مختلفة)
- المنطقة التجارية: تضم جميع المرافق والخدمات التي تخدم كلا المرحلتين، بالإضافة لتوافر مكاتب إدارية.
المرافق والخدمات
عملاً بأهمية تشييد المدينة بأرقى المواصفات والمقاييس العالمية، يحتوي كمبوند وصال على شتى المرافق والخدمات الأساسية التي تمنح قاطني المدينة رفاهية المعيشة؛ ومن أبرز تلك الخدمات:
- مساحات خضراء
- أندية رياضية
- حمامات سباحة
- ممرات للتنزه
- مدارس دولية
- رياض أطفال
- دور عبادة
- مراكز تجارية
- مولات
- بنوك ومصارف
- منطقة إدارية
- نظام أمني
- بوابات أمنية
أنواع الوحدات
تتوافر في مدينة وصال جميع أنواع الوحدات السكنية التي يبحث عنها العملاء؛ ألا وهي:
- شقق سكنية
- دوبليكس
- تاون هاوس
- توين هاوس
- فيلات مستقلة
مساحة الوحدات
تتباين المساحات المتوافرة في المشروع تبعًا للمرحلة السكنية التي تنتمي إليها الوحدة؛ فيوجد كلاً من:
مرحلة وصال ريزيدنس
- تبدأ مساحة الشقق من 150 متر مربع وتصل إلى 175 متر مربع.
مرحلة وصال فيوز
- تبدأ مساحة الشقق من 215 متر مربع
- تبدأ مساحة التاون والتوين هاوس من 400 متر مربع
- تبدأ مساحة الفيلات من 510 متر مربع
الأسعار
يختلف سعر المتر المطروح في تلك المدينة وفقًا لنوع ومساحة الوحدة بعينها؛ وعلى هذا فإن أسعار المتر المعروضة هي:
- 13,000 جنيه للشقق بمساحة 160 متر مربع
- 13,900 جنيه للشقق بمساحة 175 متر مربع
- 12,230 جنيه للشقق بمساحة 240 متر مربع
- 24,600 جنيه للفيلات المستقلة
- 22,250 جنيه لفيلات التوين هاوس
- 17,715 جنيه لفيلات التاون هاوس
هذا وقد عرضنا سابقًا اختلاف مساحة الوحدات المتاحة في كلاً من مشروعي مدينة وصال؛ لذا فإن الأسعار تتراوح بين القيم التالية:
أسعار وحدات وصال ريزيدنس
- الشقق السكنية (150 متر مربع): تبدأ من 2,055,000 جنيه
- الشقق السكنية (154 متر مربع): تبدأ من 2,295,000 جنيه
أسعار وحدات وصال فيوز
- الشقق السكنية (201 متر مربع): تبدأ من 2,880,000 جنيه
- الشقق السكنية (216 متر مربع): تبدأ من 3,600,000 جنيه
- فيلات التاون هاوس: تبدأ من 6,980,000 جنيه
- فيلات التوين هاوس: تبدأ من 8,900,000 جنيه
- الفيلات المستقلة: تبدأ من 12,510,000 جنيه
أنظمة الدفع والسداد
تتميز أنظمة دفع مدينة وصال الشروق بما تحويه من إجراءات يسيرة تشتمل على:
- سداد مقدم 10% من إجمالي المبلغ.
- سداد الباقي لمدة تصل إلى 10 سنوات.
إجراءات الحجز والتعاقد
المرحلة الأولى
- استقبلت أُولى طلبات حجز الوحدات السكنية في كمبوند وصال الشروق من يوم الأحد الموافق 22 مايو.
- أعلن القائمون بالمشروع عن تلقي المتقدمون اتصالاً يخطرهم بقبول الطلبات وبدء تخصيص الوحدات.
موعد الاستلام
جميع الوحدات بالمدينة جاهزة للاستلام والتسكين الفوري.
وفي الختام، تعد وصال من أبرز المشاريع الجديدة المجاورة لمدينة الشروق، فإذا كنت مهتمًا بما يوجد في تلك المنطقة من وحدات سكنية، فلا تتردد في الاطِّلاع على العقارات المتاحة للبيع في الشروق بموقعنا الإلكتروني بروبرتي فايندر.
