شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي من أجل الحصول على تمويل الإسكان الحكومي، من الأمور التي يبحث عنها الكثير من عملاء بنك الراجحي في السعودية الذين يريدون الحصول على هذا الدعم، ولكنهم لا يعرفون هل تنطبق عليهم شروط استحقاق التمويل أم لا. ويقدم التمويل العقاري خيارات متعددة للسداد تناسب جميع الفئات سواء الموظفين أو المتقاعدين، العاملين بالقطاع العام أو القطاعات الحكومية سنتعرف في هذا المقال على شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي و العديد من المعلومات الهامة.
شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي
التمويل العقاري بنك الراجحي
يعد بنك الراجحي من أبرز البنوك في المملكة العربية السعودية، وهو يسعى دومًا إلى تقديم أفضل الخدمات للعملاء من أجل العمل على راحتهم وتوفير سبل الرفاهية لهم، ومن بين الخدمات التي يقدمها بنك الراجحي خدمة التمويل العقاري التي تعمل على تلبية كافة التفضيلات في الحصول على المنزل. يقوم بنك الراجحي بتقديم عدة عروض تمويلية عقارية سواء للراغبين في الحصول على منزل جديد، أو الذين يرغبون في إعادة التمويل أو إعادة هيكلة التمويل الحالي. وتتميز الحلول التمويلية التي يقدمها الراجحي بأنها تتوافق مع الشريعة الإسلامية.
الأوراق المطلوبة للحصول على تمويل الراجحي المدعوم؟
بعد توفر شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي عليك احضار الأوراق الاتية:
- يجب أن يتم تقديم بعض الأوراق اللازمة من أجل الحصول على التمويل العقاري المدعوم، من تلك الأوراق هي:
- يجب على العميل أن يقوم بإحضار نموذج التمويل وأن يقوم بكتابة البيانات التي فيه.
- كما يجب إحضار صورة من الهوية الوطنية ويجب أن تكون الهوية سارية العمل.
- يجب إحضار خطاب توظيف.
مميزات التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي
يبذل العديد من المستفيدين جهدًا كبيرًا للحصول على تمويل العقارات المدعوم من بنك الراجحي. من الضروري معرفة مميزات هذا التمويل عند مقارنته بالبنوك الأخرى في مجال التمويل العقاري، وتشمل هذه المميزات[mfn]مميزات التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي https://trend.nl7za.com/ [/mfn]:
- يتماشى مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يُمكن للعملاء الحصول على عقارات وأراضي من الأسواق الرئيسية والثانوية.
- بنك الراجحي يوفر تأمينًا مجانيًا للعقارات الممولة.
- يُعفي البنك العملاء الجدد من الرسوم مقابل تحويل رواتبهم.
شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي
يوجد بعض شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي التي يجب أن تتوافر من أجل الحصول على التمويل العقاري المدعوم، ومن تلك الشروط هي:
- يجب أن يكون المواطن سعودي الجنسية.
- كما يجب أن يكون المتقدم يكون من المقبولين لصندوق التنمية العقارية، للحصول على هذا القرض المدعوم.
- ويجب أن يتم تحويل الراتب على البنك الراجحي.
- ويجب أن يكون الحد الأقصى للأجر المخصص لاستحقاق التمويل المدعوم هو 500000 ريال سعودي هو 30 سنة من بداية التمويل.
- كما يجب أن يتم تسديد التمويل الإضافي من صندوق التنمية العقاري في 30 سنة وهذا كحد أقصى.
- كما أن يتم تحديد نسبة الأرباح من قبل صندوق التنمية العقارية كما يتم تحديد على الفئة التي يتوقف فيها العمل والمعايير الأخرى.
- يجب على العميل أن يقوم بتسجيل العقار باسم بنك الراجحي حتى أن يقوم بتسديد المبلغ المستحق، ويشمل هذا
- المبلغ رأس المال والأرباح المستحقة طول فترة التمويل.
- كما يجب أن يكون راتب المتقدم للحصول على التمويل العقاري المدعوم هو 2000 ريال سعودي، أما راتب التقاعد لا يقل
- عن حوالي 1900 ريال سعودي
وبهذا نكون قد عملنا ما هي شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي.
شاهد ايضا:دوام بنك الراجحي في رمضان
شروط التمويل العقاري لبنك الراجحي العادي لشراء فيلا أو شقة؟
لقد حدد البنك بعض الشروط يجب توافرها من أجل الحصول على التمويل العقاري لشراء فيلا أو شقة، ومن تلك الشروط هي:
- يجب أن يتم تحديد مبلغ التمويل، وأن البنك يستطيع تمويل حوالي 58 ضعف مرتب الشخص المتقدم ويكون هذا التمويل لمدة 20 سنة.
- ويمكن أن يقوم البنك بتمويل حوالي 82 ضعف الراتب الشهري إذا كان التمويل لمدة 30 سنة، وأن تكون نسبة التمويل
- ثابتة في أول سنين ويتم مراجعتها كل 3 سنوات.
- يجب أن يكون المنزل أو الفيلا بناء متكامل.
- يجب أن يكون عمر الشخص حوالى 25 سنة.
- يجب أن يكون هناك صك مستقل للمنزل أو الفيلا.
- يجب أن تكون مساحة الأرض للفيلا عن 200 متر وأن المنزل يكون مساحة أرضية حوالي 80 متر مربع.
شاهد ايضا:تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي
الشروط العامة للتمويل العقاري لبنك الراجحي؟
يوجد بعض الشروط العامة التي يجب أن تتواجد من أجل الحصول على التمويل العقاري، ومن تلك الشروط هي:
- أن الشخص المتقدم يجب أن يكون جنسيته سعودية ويعمل في جهة عمل معتمدة، وأن يقوم بتحويل راتبه عبر البنك الراجحي.
- يجب أن يكون راتب العميل المتقدم حوالي 5000 ريال سعودي ولا يقل عن هذا سواء كان موظف في القطاع الحكومي أو شبه الحكومي.
- يحب أن يكون راتب الشخص المتقدم ويعمل في القطاع الخاص حوالي 7500 ريال سعودي لا يقل عن هذا.
- يجب أن لا تقل مدة العمل في القطاع الحكومي عن 6 أشهر.
- كما يجب أن يتم حساب مدة التمويل العقاري على أساس العمر التقاعدي للعميل الحكومي، حيث يكون مدة التمويل
- حوالي 20 سنة للعقارات المتكملة و 10 سنوات للعقارات السكنية.
- إذا كان الموظف يعمل في القطاع الخاص يجب أن يكون العمر التقاعدي لا يقل عن 15 سنة للعقارات المتكملة و 10 سنوات للأراضي السكنية.
- أن العمر الأدنى من أجل التقديم للحصول على التمويل العقاري هو حوالي 21 عام ولا يزيد عن 60 عام.
خطوات الحصول على التمويل العقاري العادي من بنك الراجحي؟
يوجد بعض الخطوات التي يجب على العميل أن يفعلها من أجل الحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي، ومن تلك الخطوات هي:
- يجب على العميل أن يقوم بتحويل راتبه وفتح حساب في بنك الراجحي.
- العمل على ملء طلب الحصول على التمويل.
- العمل على تحضير بعض الأوراق و المستندات من أجل تقديمها للبنك.
- يجب على العميل أن يحصل على التوقيع النهائي من أجل الحصول على التمويل العقاري.
شاهد ايضا:مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الراجحي
الاوراق المطلوبة للتمويل العقاري العادي من بنك الراجحي؟
يوجد بعض المستندات المطلوبة والتي يجب على المتقدم أن يقوم بإحضارها من أجل أن يتم الموافقة على طلبه، ومن تلك المستندات التي يجب إحضارها هي:
- يجب أن يتم إحضار تعريف الخاص بالجهة العمل.
- يجب أن يتم إحضار صورة من بطاقة الأحوال أو دفتر العمل.
- يجب أن يتم إحضار نموذج تحويل الراتب من جهة العمل ومع تواجد مستند التحويل.
- العمل على تواجد المستندات الخاصة بالعقار مثل صك من الوجهين.
- العمل على تقديم رسم كروكي للموقع الخاص بالعقار.
- يجب أن يتم تقديم إقرار من المساحة في حالة اختلاف المساحة عن مساحة الأرض المكتوبة.
حاسبة التمويل العقاري من بنك الراجحي المدعوم
يعمل بنك الراجحي على توفير حاسبة من أجل التمويل العقاري من أجل تقديمها للعملاء، حيث يعمل بنك الراجحي على توفير التمويل العقاري اللازم للإسكان الحكومي المدعوم في نظام الحلول التمويلية.
كما أن البنك يقوم بتقديم التمويل العقاري المدعوم على مبدأ المرابحة، كما يجب على المتقدمين تنطبق عليه الشروط الخاصة بالتمويل العقاري المدعوم التي عرضها البنك عليه، هذا أيضا من أجل أن يستفيد العميل من التمويل العقاري المدعوم للمواطنين السعوديين.
في الختام، تناولنا حاسبة التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي و. تناولنا أيضًا شروط التمويل المدعوم ووضحنا شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي في خطوات متتالية. تحدثنا عن مميزات التمويل العقاري وأكدنا على العديد من النقاط الإيجابية التي يقدمها. نتمنى للجميع النجاح والتوفيق في رحلتهم العقارية، ونسأل الله التوفيق للجميع.
