راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري تلتزم الجهات الممولة في المملكة العربية السعودية بعدة أنظمة وتعليمات يجب أن لا تخالفها و من أهم هذه التعليمات “مبادئ تمويل الأفراد المسؤول” والتي أقرها البنك المركزي السعودي(مؤسسة النقد سابقا). وتشمل المبادئ جميع أنواع التمويل الموجهة للأفراد، منها التمويل الشخصي، وتمويل المركبات، والبطاقات الائتمانية، وكذلك التمويل العقاري. وعند مراجعة هذه التعليمات تجد أن من أهم النقاط التي تم التأكيد عليها هي نسبة الاستقطاع من الراتب حيث نصت الوثيقة أنه يجب أن لا تكون نسبة الاستقطاع أكثر من 55 % من الراتب لمن رواتبهم أقل من 12 الف ريال. وهذا يعني أنه اذا كان راتبك 9000 ريال وليس لديك أي التزامات أخرى فإن البنك لا يستطيع أن يأخذ منك أكثر من 4950 شهريا وبالتالي الممول محدود بهذا المبلغ ولا يستطيع أن يحملك أكثر من هذا المبلغ.
راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري
راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري
راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري تنقسم القروض العقارية في المملكة العربية السعودية إلى قسمان، أولًا القروض المأخوذة من القطاع الخاص، وثانيًا القروض المدعمة من وزارة الإسكان، وفيما يلي سوف نتعرف على العوامل التي يتم تحديد قيمة القرض على أساسها:
قروض القطاع الخاص
تختلف قيمة القروض المعطاة، باختلاف البنك المطلوبة منه، ولك هذا لا يعني عدم تشابهها في بعض العوامل منها ما يأتي:
- عمر الشخص المقترض.
- ألا يقل الراتب الشهري عن 9000 ألف ريال سعودي.
- الفترة الزمنية لتمويل القرض.
- الالتزام ببعض العوامل المفروضة على المقترض.
البنوك الممولة للقروض العقارية في المملكة
تحتوي المملكة العربية السعودية على عدد كبير من البنوك، منها ما يتيح تمويل القروض العقارية، وهي كالتالي:
بنك السامبا
يعتبر بنك سامبا من أشه البنوك الموجودة في المملكة، كما أنه من البنوك الآمنة جدًا والتي يتعامل معها عدد كبير من مواطنيها، الأمر الذي دفع العديد من طالبي القروض الذين لا يقل رابهم عن 9000 ريال سعودي، للتوجه له، خاصةً مع مناسبة المبلغ المعطى من قبل البنك لهم، والذي سنوضحه في التالي:
- يمنح البنك قرض عقاري بقيمة 160،164 ريال سعودي، على أن تكون قيمة القسط الشهري للقرض 2،999.70 ريال سعودي، على فترة زمنية تُقارب 60 شهر.
البنك الوطني
يتيح البنك الوطني مجموعة كبيرة من العروض لعملائه، منها منحه القرض العقاري بقيمة مناسبة جدًَا للعديد منهم على ألا يقل الراتب الشهري للمتقدم عن 9000 ريال سعودي، تتمثل في الآتي ذكره:
- قيمة القرض العقاري هي:161،418 ريال سعودي، على أن يتم سداد القرض على مدة 60 شهرًا، بقيمة شهرية تساوي: 2،999 ريال سعودي.
مصرف الراجحي
يعد مصرف الراجحي من البنوك المنتشرة جدًا في المملكة، ذلك لكونه م اهم البنوك المناحة لقروض فيها، وسوف نعرض لكم قيمة القرض العقاري الخاص به من خلال الآتي:
- يمنح المصرف قرض عقاري للمقترضين الذين لا يقل راتبهم الشهري عن 9000 ريال سعودي، على أن تكون قيمة القرض 157،549 ريال سعودي، بقيمة قسط شهري 2،999 ريال سعودي.
بنك الرياض
تعتبر قيمة القرض الممنوح من قبل بنك الرياض من أكبر القيم، مقارنةً بالقروض الأخرى، وهي تتمثل في التالي:
- يمنح البنك قرض عقاري بقيمة 163،620 ريال سعودي، على أن يتم السداد على 60 شهرًا.
البنك السعودي الفرنسي
على الرغم من أن قيمة القسط الشهري للبنك السعودي الفرنسي أكبر من القيم الأخرى، حيث إنها تتمثل في 300 يال سعودي، ألا أن البنك يقدم مجموعة متميزة من القروض العقارية للمقترضين.
القروض المدعمة من وزارة الإسكان
تمنح وزارة الإسكان أنواع مختلفة من القروض، ولكن بعد التأكد من أن راتب المتقدم لا يقل عن 14،000 ريال سعودي، ومن الجدير بالذكر وجود بعض العيوب في القرض العقاري لوزارة الإسكان، منها عدم معرفة المتقدم بالقيمة المنتهية للقرض، ولكن يمكنه معرفة القيمة التقريبية به من خلال النقاط التالية:
توفر الشركة السعودية للتمويل العقاري إمكانية معرفة قيمة القرض المعطى من قبل وزارة الإسكان من خلال الولوج على الموقع الرسمي الخاص بها، من خلال الرابط التالي: من هنا، ومن ثم النقر عل كلمة تسجيل الدخول الموجودة أعلى الشاشة، وكتابة الرقم الشهري، ومع التأكد من إظهار كلًا من القيام بالحساب و الالتزامات، من ثم النقر على تسجيل.
كفيفة تحديد البنك لقيمة القرض
يقوم البنك بتحديد المبلغ القرضي من خلال النظر لعدة عوامل منها ما يأتي:
- عدد الأفراد في عائلة المقترض.
- قيمة الراتب الشهري للمتقدم على القرض، والذي يجب ألا يقل عن 14 ألف ريال سعودي، في حالة طلب القرض من وزارة الإسكان، و 9 ألف ريال سعودي في حالة الطلب من بنوك القطاع الخاص.
- تحديد نوزع الوظيفة التي يشاغرها المقترض، مع تحديد نوع القرض المرغوب في الحصول عليه.
شروط الحصول على القرض العقاري
يضع البنوك مجموعة من الشروط لضمان سداد القرض العقاري الممنوح من قبلهم، وهي تتمثل في الآتي ذكره:
- في حال كان المقترض من المواطنين السعوديين، فيمكنه الحصول على القرض العقاري بضمان أيًا من العقارات الخاصة به.
- توفير خطاب توظيف من قبل جهة العمل الخاصة بالمقترض.
- يجب ألا يكون المقترض من المواطنين الغير سعوديين.
- ملء كل البيانات المطلوبة في نموذج التمويل، مع الإجابة على كل الأسئلة المطروحة من قبله.
- في حال كان المقترض من العاملين في القطاع الحكومي، فيجب ألا يقل راتبه الشهري عن 5000 ريال سعودي، كما يلزم ألا تكون المدة التي قضاها في الوظيفة لا تقل عن الستة أشهر.
- تقديم نسخة من الهوية الشخصية للمتقدم.
معرفة قيمة القرض من البنك الوطني السعودي
أتاح البنك الوطني في المملكة معرفة قيمة القرض الممكن منح، من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الولوج إلى الموقع الرسمي للبنك من خلال الرابط التالي من هنا.
- كتابة كل البيانات المطلوبة مع التأكد من أنها صحيحة.
- الضغط فوق كلمة إرسال الموجودة أسفل الشاشة.
الأوراق المطلوبة للحصول على القرض العقاري
يطلب البنوك مجموعة من الأوراق المهمة للتأكد بأحقية المقترض القرض المطلوب، وهي تتمثل في التالي:
- الحصول على نموذج تحويل الراتب الشهري للمتقدم في العمل الخاص به في الوقت الحالين على أن يكون مقدم من صاحب العمل.
- في حالة وجود نسخة من din، يلزم إرسالها للبنك.
- أما في حالة عدم وجودها يلزم إرسال نسخة من دفتر العائلة.
- إرسال السعر الكامل للموقع الواقع فيه العقار.
- جلب مستند عقاري ليكون كنسخة من العقد، على أن يتم تصويره من الجهتين.
قيمة القرض استنادًا على الراتب الشهري للمقترض
تقدم البنوك في المملكة العربية السعودية أنواع مختلفة من القروض، والتي تختلف فيما بينها بحسب قيمة الراتب الشهري للمتقدم، على ألا يقل الراتب الشهري له عن 5000 ريال سعودي، وسوف نتعرف من خلال التالي على قيمة القرض لكل راتب شهري:
راتبي 8000 كم يعطوني قرض عقاري
من الجدير بالذكر أن مدة سداد القرض لكل البنوك هي: 60 شهر، وقيمة القرض لكل بنك في حال كان الراتب الشهر للعميل 8000 ريال سعودي، تتمثل في التالي:
- بنك سامبا: يمنح البنك قرض بقيمة 142،368 ريال سعودي، على أن تكون قيمة القسط الشهري 2666.4 ريال سعودي.
- بنك الراجحي: يمنح البنك قرض بقيمة 140.038 ريال سعودي، على أن تكون قيمة القسط الشهري 2.665 ريال سعودي.
- بنك الرياض: يمنح البنك قرض بقيمة 145،440 ريال سعودي، على أن تكون قيمة القسط الشهري 2666.4 ريال سعودي.
- بنك البلاد: يمنح البنك قرض بقيمة 143،483 ريال سعودي، على أن تكون قيمة القسط الشهري 2666 ريال سعودي.
- البنك السعودي الفرنسي: يمنح البنك قرض بقيمة 143،986 ريال سعودي، على أن تكون قيمة القسط الشهري 2666 ريال سعودي.
راتبي 7000 كم يعطوني قرض عقاري
فيما يلي نتعرف على قيمة القرض في حال كان الراتب الشهري للمتقدم 7000 ريال سعودي:
- بنك الراجحي: يمنح البنك قرض بقيمة 122،527 ريال سعودي، على أن تكون قيمة القسط الشهري 2،332 ريال سعودي.
- بنك سامبا: يمنح البنك قرض بقيمة 124،572 ريال سعودي، على أن تكون قيمة القسط الشهري 2333.1 ريال سعودي.
- بنك البلاد: يمنح البنك قرض بقيمة 125.54 ريال سعودي، على أن تكون قيمة القسط الشهري 2666 ريال سعودي.
- بنك الرياض: يمنح البنك قرض بقيمة 127،260 ريال سعودي، على أن تكون قيمة القسط الشهري 2،333،10 ريال سعودي.
- البنك السعودي الفرنسي: يمنح البنك قرض بقيمة 125،987 ريال سعودي، على أن تكون قيمة القسط الشهري 2333 ريال سعودي.
قد يعجبك ايضا
شاهد ايضا:شروط دعم المواشي وخطوات التسجيل بالسعودية
شاهد ايضا:كم قسط قرض الاسرة 60000 وجدول السداد
شاهد ايضا:تمويل شخصي حتى لو عليك متعثرات بشروط ميسرة
