خدمة السداد المبكر للقرض العقاري البنك الاهلي تعتبر واحدة من الخدمات المصرفية التي يُقدمها البنك لعملائه. تتيح هذه الخدمة سداد المبلغ الإجمالي المتبقي دون الحاجة إلى انتظار استكمال فترة سداد أقساط القرض، حيث تمتد هذه الفترة إلى حوالي 20 عامًا. سنقوم في هذا المقال بفحص تفاصيل أكثر حول السداد المبكر للقرض العقاري البنك الاهلي و مبلغ الخصم عند السداد المبكر.
السداد المبكر للقرض العقاري البنك الاهلي
السداد المبكر للقرض العقاري البنك الاهلي
يمكن سداد الأقساط الشهرية للقرض العقاري من خلال حساب الصندوق أو الحساب الجاري أو المحفظة الاستثمارية المتعلقة بالبنك الأهلي. يتم خصم القسط شهريًا، وبعد مرور عامين من تاريخ العقد، يُسمح بالشروع في إجراءات السداد المبكر وفقًا لتوجيهات البنك الأهلي السعودي. في حالات الوفاة أو العجز الصحي، يُسقط سداد دين القرض العقاري من البنك الأهلي، ويُتيح للورثة نقل ملكية العقار إليهم.
تكون أوجه السداد كما يلي:
- لقرض تمويلي بقيمة 500 ألف ريال سعودي، يتم تقسيط المبلغ على 36 شهرًا، ويكون الدفع الشهري للعميل هو 14,301 ريال.
- فيما يتعلق بقرض تمويلي بقيمة 1,000,000 ريال سعودي، يتم تقسيط المبلغ على 24 شهرًا، ويُدفع العميل 129,375 ريال شهريًا.
- أما بالنسبة لقرض تمويلي بمبلغ 3,000,000 ريال سعودي، فيتم تقسيم المبلغ على 36 شهرًا، ويُقوم العميل بدفع 3,292,500 ريال شهريًا.
كم يخصم البنك الأهلي السعودي عند السداد المبكر؟
يُحسب مبلغ الخصم عند السداد المبكر بناءً على الصيغة التالية: المبلغ المتبقي في حالة السداد المبكر يساوي مبلغ القرض الأساسي مضافًا إليه تكلفة الطرف الثالث، ويزود بثلاثة أشهر من الربح العائد من القرض.
تُفرض رسوم بنسبة 2% من قيمة القرض، مع الحد الأدنى المقداره 250 ألف ريال سعودي، في حالة السداد على مدى 7 سنوات. أما في حالة سداد المبلغ على أكثر من 7 سنوات، يُفرض رسوم بنسبة 3%، مع الحد الأدنى المذكور.
تصل النسبة المُفروضة لقيمة القرض عند السداد المبكر إلى 5% في حالة الدفع نقدًا، وترتفع إلى 10% في حال استخدام وسيلة أخرى للدفع.
حاسبة السداد المبكر للقرض العقاري البنك الأهلي السعودي
تُوفر هذه الحاسبة جميع بيانات أقساط العملاء، وتقدم إشعارًا بالمبلغ المدفوع شهريًا. يمكن للعميل الحصول على نسخة من الحاسبة لجميع أنواع القروض عبر الخطوات التالية:
- زيارة الموقع الرسمي للبنك الأهلي.
- النقر على “الخدمات الإلكترونية للأفراد”.
- اختيار “خدمات الأهلي نت للأفراد”.
- اختيار “قائمة الأدوات والحاسبات”.
- النقر على “حاسبة القرض”.
- تسجيل بيانات العميل، بما في ذلك فوائد القرض وتاريخ السحب وتاريخ الأقساط وعدد الأقساط.
- النقر على كلمة “احتساب”.
- ستظهر كل الأقساط التي يجب دفعها شهريًا.
- في حال إدخال بيانات غير صحيحة، يُمكن تصحيحها للحصول على نتائج دقيقة.
شاهد ايضا: كيف اطلع بطاقة صراف الاهلي بالخطوات
شاهد ايضا: الرقم الشخصي للهاتف المصرفي الاهلي
شاهد ايضا: ما هو السويفت كود للبنك الاهلي السعودي
طريقة السداد المبكر للقرض العقاري البنك الأهلي السعودي
العميل لا يستطيع إدراج اسمه ضمن حالات تسديد القرض المبكر إلا في حال توفر الشروط التالية:
- حصول العميل على دخل إضافي من زيادات المرتب والحوافز الشهرية، مما يمكنه من دفع القرض قبل الموعد المحدد.
- امتلاك مدخرات مالية يمكنها استثمارها لتحقيق أرباح دورية.
- دمج الديون وأقساط القرض في تمويل واحد.
يتيح البنك الأهلي السعودي عدة طرق للسداد المبكر للقرض العقاري، وهي عبر حساب الصندوق، الحساب الجاري، والمحفظة الاستثمارية.
شاهد ايضا: حل مشكلة نسيت الرقم السري لبطاقة صراف الاهلي
شاهد ايضا: طريقة تفعيل الهاتف المصرفي الاهلي
شاهد ايضا: رقم البنك الاهلي المجاني للقروض
في ختام هذا المقال، يظهر السداد المبكر للقرض العقاري البنك الاهلي السعودي كخيار مستفيد يمكن للعملاء الاستفادة منه. يتيح هذا الخيار للعملاء تحقيق توفيرات مالية على المدى الطويل وتقليل العبء المالي. من خلال فهم شروط وأوجه الاستفادة من السداد المبكر، يمكن للعملاء تخطيطًا مستدامًا لتحقيق أهدافهم المالية. بالتواصل المستمر مع البنك والتحقق من الإجراءات والشروط، يمكن للعملاء أن يكونوا على ثقة بالخيارات المتاحة لهم وكيفية الاستفادة القصوى منها. في نهاية المطاف، يمثل السداد المبكر فرصة للعملاء لتحقيق الاستقلال المالي والعيش بحرية أكبر من الالتزامات المالية.
