اعتمدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، وفقا للقرار الوزاري رقم 59 لسنة 2024، تعديل تخطيط وتقسيم قطعة الأرض البالغ مساحتها 83 فدانا، الكائنة بالمجاورة السابعة بالحي السابع بمدينة بدر المخصصة للهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان لإقامة مشروع إسكان تعاوني.
حسب القرار الوزاري، تكون الاشتراطات البنائية لمناطق الإسكان تتراوح مساحات قطع الأراضي التي تخصص للجمعيات من 2 إلى 12 فدانا، ومساحة الوحدة السكنية لا تتعدى 120 م2.
كما نصت الكثافة السكانية المحققة 211 شخص/ فدان، بحد اقصى 240 شخص/فدان، وتكون النسبة البنائية ( إسكان + خدمات) على مستوى المشروع لا تزيد عن 30% من إجمالي المساحة المخصصة للمشروع، وتكون الارتفاع المسموح به أرضى + 5 أدوار متكررة) البدروم يستغل كجراج لانتظار السيارات ويستخدم بالأنشطة المصرح بها بالهيئة ولا يلتزم الجهاز بتوصيل المرافق لدور البدروم.
كما نص القرار علي تكون المسافة بين العمارات لا تقل عن 10 متر وفى حالة عدم وجود فتحات على الواجهة بين العمارات، يمكن أن تقل المسافة البينية إلى 6 م كحد أدنى، طبقا لقرار اللجنة الرئيسية للتخطيط والمشروعات بجلستها رقم 7 لشهر يوليو لسنة 2015 بمحضر رقم 6 في 7/7/2015، ويتم ترك مسافة لا تقل عن 4 م بعد عرض الرصيف للطرق الخارجية حتى حد المبني.
