تُعد مستقبل سيتي من أوائل المدن الذكية التي تم إنشاؤها في مصر، إذ تتميز المدينة بتخطيط إحترافي وبأعلى معايير الجودة في التنفيذ، إلى جانب توفير كل سبل الراحة ورفاهية الإقامة.
صارت مستقبل سيتي الآن على مشارف الإنتهاء من المرحلة الأولى، وسيتم افتتاح بوابات المدينة قريبًا كي تستقبل السكان الوافدين إليها. فإن كنت مهتمًا بالإنتقال إليها، سنعرض لك أهم التفاصيل المتعلقة بمستقبل سيتي، وخطط إدارة شركة المستقبل المساهمة في توفير وحدات سكنية لجذب نحو 1.25 مليون نسمة.
ما هو موقع مستقبل سيتي؟
تقع مستقبل سيتي على طريق القاهرة السويس بين الكيلو 46 و51 في اتجاه شرق القاهرة، بجوار 4 محاور رئيسية، ألا وهي: طريق السويس، والطريق الدائري الأوسطي، والطريق الدائري الإقليمي، ومحور الأمل.
بالإضافة إلى ذلك، يحيط بالمدينة عددًا من المنشآت الحيوية التي تزيد من قيمة موقعها الإستثماري، حيث توجد مستقبل سيتي على مقربة من:
- مدينتي بحوالي 15 دقيقة.
- الشروق بحوالي 20 دقيقة.
- الرحاب بحوالي 26 دقيقة.
- الجامعة الأمريكية بحوالي 34 دقيقة.
- العاصمة الإدارية بحوالي 36 دقيقة.
كم تبلغ مساحة مستقبل سيتي؟
قامت شركة المستقبل للتنمية العمرانية بإنشاء مدينة مستقبل سيتي على مساحة واسعة تقدر بحوالي 11 ألف فدان، على أن يتم تخصيص 6000 فدان للمشاريع السكنية، و2500 فدان بوسط المدينة لإنشاء منطقة مرافق وخدمات متكاملة تسمى بالمزار (Mazar).
ما هو المخطط الحالي لمدينة مستقبل سيتي؟
يتكون المخطط العام لمستقبل سيتي من عدة مراحل، ألا وهي:
- تمتد المرحلة الأولى على مساحة تبلغ 1490 فدان، وتضم بعض المناطق السكنية والمساحات الخضراء الواسعة.
- تقع المرحلة الثانية على مساحة تبلغ 2046 فدان، وتضم أبرز المناطق الخدمية ومؤسسات الأعمال الإدارية، والفنادق الفاخرة.
- تشغل المرحلة الثالثة والرابعة مساحة تبلغ 3482 فدان، حيث يضما معظم المناطق السكنية وما يحيط بها من خدمات.
- تحتل المرحلة الخامسة مساحة تبلغ 3755 فدان، وتضم جميع مناطق الجذب العالمية داخل مستقبل سيتي.
ما هي أهم الخدمات والمميزات في مستقبل سيتي؟
تقوم شركة المستقبل للتنمية العمرانية بالتعاون مع الشركات المطورة لتنفيذ عدد من المشروعات الخدمية، وذلك بهدف تحقيق مجتمع سكني متكامل لقاطني مستقبل سيتي، ومن أهم هذه الخدمات:
- مدارس دولية وجامعات.
- ممرات للتمشية وركوب الدراجات.
- مراكز تجارية محلية.
- مولات كبرى.
- منتجعات صحية.
- حمامات سباحة.
- خدمات فندقية فاخرة.
ما هي مميزات مدينة مستقبل سيتي؟
من أهم ما يميز مدينة مستقبل سيتي هو الأنظمة الأمنية الحديثة، حيث تتواجد الخدمات الأمنية أمام البوابات والمشاريع السكنية.
علاوةً على هذا، تقوم المدينة على نظام إستدامة البيئة المحيطة، ويشمل هذا النظام المرافق المسئولة عن الإهتمام بالمساحات الخضراء الواسعة والحدائق العامة، إلى جانب إستغلال الطاقة الشمسية في ترشيد الكهرباء بالمدينة.
ما هي المشروعات السكنية القائمة في مستقبل سيتي؟
أسندت شركة المستقبل للتنمية العمرانية مهمة تنفيذ المشاريع السكنية الخاصة إلى مطوري المستقبل سيتي للبدء في إنجاز أعمال البنية التحتية، وعلى ذلك تم طرح حوالي 15 كمبوند سكني فاخر يليق بأرقى النظم التكنولوجية الحديثة في المدينة، ومن أهم هذه الكمبوندات:
- زيزينيا من تطوير شركة أرضك.
- اريا من تطوير شركة الأهلي صبور.
- بلوم فيلدز من إنشاء شركة تطوير مصر.
- كابيتال جاردنز من تطوير شركة بالم هيلز.
- ذا كانيون من تطوير مجموعة مكسيم العقارية.
- بورتو جولف كايرو من تطوير بورتو جروب.
- البوسكو سيتي من تطوير شركة مصر إيطاليا.
ما هي أسعار مستقبل سيتي؟
يتفاوت سعر المتر في المستقبل سيتي وفقًا للطروحات في المشاريع السكنية الجديدة، وتشمل هذه المشاريع مختلف الوحدات السكنية من حيث نوع الوحدة، والمساحة، والأسعار المتاحة؛ وعلى هذا تكون أسعار الوحدات كما يلي:
- تبدأ قيمة وحدات الإستوديو من 500,000 جنيه.
- تبدأ قيمة الشقق السكنية من 1,100,000 جنيه.
- تبدأ قيمة شقق الدوبليكس من 1,900,000 جنيه.
- تبدأ قيمة وحدات البنتهاوس من 1,600,000 جنيه.
- تبدأ قيمة وحدات التاون هاوس من 3,000,000 جنيه.
- تبدأ قيمة وحدات الفلل المستقلة من 3,900,000 جنيه.
ما هي الشركات القائمة على تنفيذ مخطط مدينة مستقبل سيتي؟
يعمل على تنفيذ مخطط مستقبل سيتي العديد من الشركات الرائدة تحت إشراف وتوجيه من شركة المستقبل للتنمية العمرانية، وتنقسم هذه الشركات إلى:
1- الشركات الاستشارية
تقوم هذه الشركات بالإشراف على الأساليب التكنولوجية المستخدمة في المدينة، بالإضافة إلى إدارة الشؤون المالية والموارد البشرية للمشاريع التجارية، وفيما يلي سنعرض الإستشاريين المُكلفين بهذا الدور:
- شركة المهندسون الإستشاريون – AAW
- شركة بدائل لحلول الطاقة
- شركة المهندسون الإستشاريون الدوليون – ICE
- جماعة المهندسين الإستشاريين – ECG
- مجموعة شاكر الإستشارية
- مجموعة Space Consultant
- شركة المهندس شهاب مظهر
2- شركات المقاولة
يتمثل دور شركات المقاولة في تنفيذ الطرق والكباري الخاصة بمدينة مستقبل سيتي، سواء من الداخل أو الخارج، كما أُسندت مهمة أعمال المقاولات إلى الشركات التالية:
- شركة الخرافي ناشيونال
- شركة السويدي
- شركة ايماك للمقاولات
3- الشركات المطورة
تعمل الشركات المطورة على تشييد المشروعات السكنية متكاملة الخدمات، بالإضافة إلى تسويق تلك المشاريع بهدف جذب السكان للإستثمار في الوحدات المتاحة، ومن ضمن هذه الشركات:
- حسن علام العقارية
- شركة المقاولون العرب
- الأهلي صبور للتنمية العقارية
- تطوير مصر للتطوير العقاري
- بيتا ايجيبت للتنمية العمرانية
- وادي دجلة للتطوير العقاري
- بورتو للتطوير العقاري
- الربوة للتنمية العقارية
- مصر ايطاليا للتطوير العقاري
- مجموعة مكسيم للتطوير العقاري
- جراند بلازا للإستثمار العقاري
- أرضك للتنمية والاستثمار العقاري
تستطيع الآن اختيار المكان المثالي للسكن فيه من خلال تصفح العقارات المتاحة للبيع في مستقبل سيتي على موقع بروبرتي فايندر.
