محافظة دمياط الجديدة هي مدينة عالمية متكاملة، تشتهر بشوارعها الواسعة المليئة بالأشجار والمساحات الخضراء؛ وقد تحولت هذه المدينة إلى منطقة جذب سياحي هامة، حيث شهدت إنجاز عملاق في مجال التطوير من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
لكي تتمكن من التعرف بشكلٍ أفضل على هذه المدينة العالمية، سنعرض لك في ما يلي أهم المعلومات عن دمياط الجديدة.
أين تقع دمياط الجديدة؟ وكم تبلغ مساحتها؟
يعتبر موقع دمياط الجديدة من أهم ما يميزها، إذ تُطل على ساحل البحر المتوسط شمال محافظة دمياط الحالية، وتبعد حوالي 4.5 كم عن ميناء دمياط؛ كما يمكن الوصول إلى المدينة بسهولة من خلال الطريق الدولي الساحلي الذي يربط بين الشرق والغرب العربي، مروراً بسيناء.
تبلغ مساحة مدينة دمياط الجديدة 12798.31 فدان، وتمتد بطول 9 كيلو متر على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
خريطة دمياط الجديدة
ما هو مخطط مدينة دمياط الجديده؟
قُسمت مدينة دمياط الجديدة لتحتوي على مناطق سكنية وخدمية، إلى جانب المناطق الصناعية والترفيهية، حيث تبلغ مساحة الكتلة العمرانية للمدينة حوالي سبعة آلاف فدان لتستوعب قرابة الـ 500 ألف نسمة، وذلك بحلول عام 2027.
ما هي أهم المشاريع العقارية في دمياط الجديدة؟
تتنوع أنواع العقارات الموجودة بهذه المدينة، ويبلغ إجمالي عدد الوحدات المنفذة بها 62918 وحدة، بما في ذلك شقق الإسكان الاجتماعي بدمياط الجديدة، كما تشتمل على:
- شقق جهاز مدينة دمياط الجديدة، ويبلغ عددها 23,700 وحدة.
- شقق دار مصر، ويبلغ عددها 7272 وحدة سكنية في 303 عمارة.
- مشروع جنة دمياط الجديدة، ويبلغ عدد العمائر في هذا المشروع 44 عمارة.
- شقق سكن مصر دمياط الجديدة، ويبلغ عددها 6816 وحدة في 284 عمارة.
- اراضي للبيع في منطقة بيت وطن بدمياط الجديدة، وعدد من المناطق الأخرى في المدينة.
ما هو حجم الاستثمارات في مدينة دمياط الجديدة؟
يبلغ حجم الاستثمارات: 5.3 مليار جنيه منقسة كالآتي:
- في قطاع الإسكان: 2.2 مليار جنيه.
- في قطاع الخدمات: 281.8 مليون جنيه.
- في قطاع المرافق: 2.7 مليار جنيه.
- في قطاع الزراعة: 58 مليون جنيه.
ما هي أهم الخدمات الموجودة في مدينة دمياط الجديدة؟
يوجد في دمياط الجديدة جميع الخدمات التي تجعل منها مدينة متكاملة، كما أنها تصلح للسكن طوال العام أو لقضاء عطلة الصيف بها، فهي تحتوي على:
- فنادق
- هايبر ماركت
- قصر الثقافة
- نوادي رياضية ومراكز شباب
- مستشفيات ووحدات إسعاف
- بنوك
- جامعات ومعاهد
- مدارس للتعليم الأساسي
- شواطئ ومتنزهات
ما هي أهم مناطق وشوارع دمياط الجديدة؟
أصبحت مدينة دمياط الجديدة في الآونة الأخيرة من أكثر المناطق الساحلية حيوية، حيث تتمركز الخدمات في مختلف الأحياء والمناطق الموجودة بها؛ ومن أهم هذه المناطق:
- المنطقة المركزية، ويقع فيها جهاز دمياط الجديدة، والمستشفيات، والإستاد، وشركة الكهرباء، والحديقة المركزية، وغير ذلك من الخدمات الهامة.
- الحي الأول، ويحتوي على مدارس، ومراكز تسوق، ومستشفى الأزهر.
- الحي الثاني، ويضم كليات، ونوادي، وكليات.
- الحي الثالث، ويتكون بشكل كبير من مناطق سكنية.
- الحي الرابع، ويوجد به العديد من المدارس.
- الحي الخامس حيث الإسكان المتميز.
- المنطقة الصناعية في جنوب شرق المدينة، وتضم قرابة الـ 600 مصنع.
- منطقة شاليهات على البحر مباشرة.
- شارع حسب الله الكفراوي المعروف بأسم شارع الصعيدي
- شارع مبارك السبعين
ما هي أهم كمبوندات دمياط الجديدة؟
تمتلئ مدينة دمياط الجديدة بالعديد من الكمبوندات التي تتماشى مع مختلف المستويات، كما يقع بعضها على البحر مباشرة بينما يقع البعض الآخر بقلب المدينة؛ ومن أبرز هذه الكمبوندات:
- قرية إثمار دمياط الجديدة
- بيت وطن (منطقة بارك دمياط)
- كمبوند لوسيل
- جنة (الحي السادس المتميز)
- مشروع دار مصر
ما هي اسعار العقارات فى دمياط الجديدة؟
- تتراوح أسعار شقق دمياط الجديدة من 300 ألف جنيه، وتصل إلى مليون ونصف جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر أراضي دمياط الجديدة من حوالي 5000 جنيه للمتر الواحد.
ما هي اخبار دمياط الجديدة؟
أصبحت مدينة دمياط الجديدة الآن ذات صيت واسع بين مدن مصر الساحلية، لذا يقصدها العديدون بهدف السكن والإستثمار؛ وفي ما يلي سنعرض لك آخر أخبارها:
- عام 2019:
- تم تنفيذ 6,114 وحدة – إسكان الشباب.
- تم تنفيذ 3,010 وحدة – الإسكان الإقتصادي.
- تم تنفيذ 1,790 وحدة – الإسكان المتوسط بدمياط الجديدة.
- تم تنفيذ 404 وحدة – الإسكان الفوق متوسط.
- تم تنفيذ 5,100 وحدة – الإسكان القومي.
- عام 2020:
- تم تسليم 630 شقة بمشروع سكن مصر في شهر يوليو.
- تم تسليم 480 وحدة من مشروع الإسكان الاجتماعي المتميز بدمياط الجديدة في شهري يوليو وأغسطس.
- تم طرح 203 وحدة من مشروع جنة للبيع في شهر سبتمبر.
- عام 2021:
- بدء تسليم 358 وحدة في سكن مصر في شهر يناير.
- بدء تسليم قطع أراضي الأكثر تميزاً وأراضي بيت وطن في 17 يناير.
- بدء تسليم 1056 وحدة في مشروع جنة في شهر مارس.
- تم رفع كفاءة الطرق والمشايات بمنطقة الشاليهات.
- طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطع أراضي في دمياط الجديدة، على أن يتم بيعها بآلية التخصيص الفوري في شهر أبريل.
يمكنك متابعة آخر أخبار المدينة أول بأول على بروبرتي فايندر، والعثور على عقارات للبيع فى دمياط الجديدة بما يناسب إمكانياتك.
